معلومات

نصائح متحركة: أشياء يجب التفكير فيها قبل أن تتحرك

نصائح متحركة: أشياء يجب التفكير فيها قبل أن تتحرك



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

في السنوات الثلاث الماضية وحدها ، انتقلت إلى ما مجموعه 3 مرات. لقد منحني هذا الكثير من الخبرة في العملية ونظرة ثاقبة في العملية المجهدة لـ MOVING.

كانت أول مرة انتقلت فيها إلى شقة زوجي. علمني هذا القليل عن وجود رفقاء في السكن ، وما هو شكل الانتقال إلى مساحة يشغلها شخص ما بالفعل ، وما هو شكل الانتقال مع شريك حياتك. (تنبيه المفسد: إنه ليس رومانسيًا كما تتخيل!)

بعد ذلك بقليل ، انتقلنا إلى المنزل معًا. لسوء الحظ ، انتهى بنا المطاف بالانتقال إلى مكان كان لطيفًا ، لكنه في الحقيقة لا يناسب احتياجاتنا وأسلوب حياتنا. من خلال هذه التجربة ، تعلمت مدى أهمية معرفة ما تريده بالضبط ، وما الذي ترغب في التنازل عنه ، وما لن تتحمله.

كانت خطوتنا الثالثة هي الحصول على شقة جيدة السعر ولائقة. كان يحتوي على معظم ما أردناه ، على الرغم من أنه قليلاً من المثبت العلوي ولم يكن في الحي المثالي. كان الدرس هنا هو أهمية إجراء بحث عن الحي والاهتمام بالتفاصيل الدقيقة للشقة التي تفكر فيها.

في هذه المقالة ، سأجمع كل تجاربي السابقة للتحدث عن رفقاء الغرفة ، والانتقال إلى صديقك / صديقتك ، وإعداد قائمة مرجعية لـ "الأشياء الضرورية" ، و "الإعجابات" ، و "الأشياء التي يجب ألا تمتلكها" ، البحث في منطقتك المحتملة ومحل إقامتك ، والتحقق من التفاصيل الدقيقة.

نصائح حول الانتقال للعيش مع رفيق السكن

قبل أن انتقل للعيش مع زوجي ، كان من دواعي سروري (وأحيانًا عدم الرضا) العيش مع أفضل أصدقائي في منزل ريفي في سنتي الأخيرة في الكلية. ما يقولونه صحيحًا: أنت لا تعرف حقًا شخصًا ما حتى تجد ملابسه الداخلية المتسخة في حوض المطبخ.

بعد قولي هذا ، تعلمت بعض الأشياء عن كوني زميلة في الغرفة وما هو شعور أن يكون لديك رفقاء في السكن أعتقد أنه سيكون مفيدًا لمن يريدون السير في هذا الطريق:

  • ضع حدودًا وتوقعات واكتسب إحساسًا واضحًا بالعادات المعيشية وأسلوب حياة كل منكما. لا تفترض أنه نظرًا لأنك أفضل الأصدقاء ، فستكون رفقاء سكن ممتازين. يمكن أن يكون التحرك معًا دون فكرة عما ستكون عليه حياتك معًا طريقة سريعة لفقدان صديق.
  • احترم مساحة شريكك في الغرفة وتأكد من احترامه لمساحتك. نظف بعد نفسك ؛ قم بغسل الأطباق الخاصة بك ، ولا تترك أغراضك في جميع الأماكن المشتركة ، والتقط ملابسك المتسخة ، وشجع زميلك في الغرفة على فعل الشيء نفسه. الفوضى تؤدي إلى الفوضى.
  • حدد مساحتك ومساحتها والمساحات المشتركة. كل شخص يحتاج إلى منطقة خاصة به. ضع ذلك في الاعتبار إذا كنت تبحث عن مكان تنتقل إليه مع رفيق السكن. إذا كنت ستشارك غرفة ، فأين ستكون مساحتك؟ يمكن أن يكون مجرد كرسي "خاص بك" أو مكتبك. فقط تأكد من أن الأمور متساوية.
  • قد تكون المخططات الروتينية مفيدة في الحفاظ على المكان أنيقًا. من واقع خبرتي ، فهم لا يعملون دائمًا. بغض النظر ، ابحث عن طريقة للتأكد من قيام الجميع بنصيبهم العادل من الصيانة. أحب الحصول على يوم محدد حيث ينظف الجميع في نفس الوقت. قم بعمل قائمة بما يجب القيام به ، وقم بتشغيل بعض الموسيقى ، وقد تحصل بالفعل على بعض المرح.
  • حدد من يدفع مقابل ماذا ومتى. اجعلها عادلة. إذا لم يستطع شخص ما المساهمة مالياً ، فربما يمكنه تعويض ذلك عن طريق طهي العشاء للجميع ، أو القيام ببعض الأعمال الإضافية. ومع ذلك ، لا تحول هذا إلى نوع من العقاب أو الإساءة. هذا ليس رائعًا.
  • إذا كنت تنتقل للعيش مع أشخاص لا تعرفهم بعد ، فحاول عقد اجتماعين مسبقًا للتعرف على هويتهم. لا يزال من المهم أيضًا مراجعة النقاط أعلاه.

يمكن أن يكون وجود رفقاء في السكن تجربة رائعة ، حتى لو كنت انطوائيًا مثلي. سيساعدك اتباع هذه النصائح على تحقيق أقصى استفادة من ترتيبات المعيشة الخاصة بك.

رفقاء السكن الوحش

الانتقال مع صديقها / صديقة

لا يختلف الانتقال للعيش مع شريك حياتك كثيرًا عن الانتقال للعيش مع صديقك أو وجود شريك في السكن:

  • ما زلت بحاجة إلى وضع حدود وقائمة التوقعات.
  • ما زلت بحاجة إلى احترام المساحة وفعل ما بوسعك لإبقائها مرتبة.
  • ما زلت بحاجة إلى تطوير نوع من نظام التنظيف ، سواء كان ذلك من خلال مخطط عمل روتيني أو جدولة يوم تقومان بتنظيفه معًا.
  • ما زلت بحاجة إلى تحديد من يدفع مقابل ماذا. من لديه فاتورة الضوء؟ من لديه كابل؟ هل ستدفع نصف الإيجار أم أن أحدهما يدفع الإيجار والآخر يدفع فواتير أخرى ، لذا فهو متساوٍ؟ ضع خطة عمل واضحة حتى لا يتم دفع أي شيء.
  • الأهم من ذلك ، في رأيي ، أنك تحتاج إلى تحديد مساحتك ، ومساحته ، والمساحات المشتركة. هذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تنتقل إلى مكان يعيش فيه بالفعل أو العكس.

الانتقال مع شريكك المهم هو أمر لا ينبغي التعجل به حقًا. خصص بعض الوقت لتجاوز مرحلة شهر العسل ، والتعرف على بعضكما البعض ، واكتسب إحساسًا بمراوغات الآخرين وعاداتهم المعيشية.

هل أنت جاهز بالفعل؟

عند إعداد قائمة بالأعمال المنزلية ، لا تنسَ الأشياء الصغيرة - مثل تنظيف الثلاجة!

جعلها "لنا"

عندما تنتقل إلى مكان يشغله شخص ما بالفعل ، فمن السهل أن تشعر أنه ليس ملكك. يزداد التوتر بسرعة عندما تشعر بأنك ضيف في منزلك. فيما يلي بعض النصائح لجعل منزلكما معًا يبدو وكأنه "منزله / منزلها" وأكثر شبهاً بـ "منزلنا". هذه النصائح صحيحة تمامًا عندما تنتقل إلى مكان جديد معًا أيضًا.

  • حرك الأثاث. هذه طريقة رخيصة (وأقصدها مجانية) لمنح مكانك مظهرًا جديدًا. اعملوا معًا لإعداد ترتيب جديد.
  • شراء أثاث جديد. حسنًا ، قبل القيام بذلك ، قم ببعض البحث أولاً ولديك فكرة عما ترغب في شرائه. التسوق لشراء أثاث أعمى سيؤدي حتما إلى جدال وندم المشتري. ليس هناك أي عذر لعدم معرفة نوع الأثاث الذي تريده (وبأي سعر) عندما يكون لديك الإنترنت! لا تنخدع!
  • تجديد الطلاء. هذا شيء طلب مني زوجي أن أفعله عندما انتقلت للعيش معه لأول مرة ، ليجعلني أشعر براحة أكبر. إن مجرد تبديل ستائر الدوش وشراء مناشف جديدة وإحضار أطباق وإكسسوارات جديدة جعلني أشعر وكأنني في المنزل حقًا. منحني زوجي العنان لفعل ما أريد ، لكن من الجيد أن أبذل جهدًا جماعيًا.
  • رسم. هذه طريقة رخيصة أخرى لتحويل المكان. سواء كنت تنتقل إلى مكان شريكك أو تنتقل إلى مكان جديد تمامًا معًا ، يمكن لطبقة طلاء جديدة أن تجلب حياة جديدة إلى الفضاء.
  • اعرض الفنون والصور والجوائز والأشياء الأخرى المهمة لكليكما. امزجها في المناطق المشتركة واستخدمها لتحديد مساحاتك الفردية.
  • حاول اتخاذ أكبر عدد ممكن من القرارات كفريق ، حتى لو انتهى هذا القرار ، "يا عزيزتي ، يمكنك فعل ما تريد."
  • إذا كنت لا تحب شيئًا ما يفعله الآخر ، فلا تتجاهله. ناقش الأمر على الفور. حتى لو كان شيئًا صغيرًا مثل قص أظافر القدم على الأريكة أو ترك الأحذية في منتصف الأرض. كلما أسرعت في القضاء على هذه المشاكل الصغيرة ، سيكون منزلك أكثر سعادة. مناقشة الأشياء قبل أن تخرج عن نطاق السيطرة سيمنع الجدل الكامل في المستقبل.

قبل أن تبحث عن مكان جديد

قبل أن تبدأ في البحث عن أماكن للإيجار ، يجب أن تعرف درجة الائتمان الخاصة بك. إذا كانت أقل من 600 تعتبر درجة سيئة. إذا كان لديك ائتمان سيئ ، فاستعد لشرح السبب وإثبات أنك لا تزال قادرًا على دفع الإيجار. لسوء الحظ ، فإن سوء الائتمان سيجعل العثور على شقة أكثر صعوبة بالنسبة لك - لكنه ليس مستحيلًا. إذا كان لديك وقت قبل أن تحتاج إلى التحرك ، اعمل على تحسين درجاتك. سيساعدك هذا كثيرًا نظرًا لأن جميع الإيجارات تقريبًا ستتطلب فحصًا ائتمانيًا.

عندما يتحقق المستأجرون من رصيدك ، فإن أهم شيء بالنسبة لهم هو سجل الإيجار الخاص بك وإذا كنت تدفع الأشياء في الوقت المحدد. لذلك إذا كانت درجاتك منخفضة لأسباب أخرى غير ذلك ، فمن المرجح أن تقطع بعض الركود عنك.

يمكنك التحقق من درجاتك مجانًا (مجانًا حقًا ، وليس مجانًا لمدة 30 يومًا ، ثم نقوم بشحن بطاقة الائتمان الخاصة بك مجانًا) في Credit Karma. في الآونة الأخيرة ، كنت أستخدم Credit Sesame لمتابعة ذلك أيضًا. كلاهما نفس الشيء إلى حد كبير ، لكني أحب أن أراجعهما بعضهما البعض لمعرفة ما إذا كان هناك أي شيء لا يمتلكه الآخر. إذا كنت مثقلًا بالديون ، فراجع Freedom Debt Relief للحصول على المساعدة - على الرغم من أن هذه عملية طويلة ، وليست حلاً سريعًا.

إذا كان لديك رصيد جيد ، عمل رائع! سيكون المستأجرون أكثر مرونة معك وستجد على الأرجح صفقات جيدة للإيجارات.

كم يجب أن تدخر للتحرك؟

بمجرد أن تعتقد أنك قد تتحرك قريبًا ، ابدأ في الحفظ. احفظ ، احفظ ، احفظ بقدر ما تستطيع وبأسرع ما يمكن. قد يعني هذا تغيير نمط حياتك لبعض الوقت حتى تتمكن من توفير المال. ابذل قصارى جهدك حتى لا تلمس هذه الأموال وإلا ستركل نفسك لاحقًا.

كم يجب ان تدخر؟

عادة ما يطلب المستأجرون إيجار شهر واحد ثم وديعة تأمين. يمكن أن يكون الضمان معادلاً لإيجار شهر واحد ، أو إيجار شهر ونصف ، أو إيجار نصف شهر. تتطلب بعض أماكن الإيجار أيضًا رسومًا إضافية إذا كان لديك حيوانات أليفة. يمكن أن يتراوح هذا في أي مكان من 25 دولارًا إلى 250 دولارًا أو أكثر (عندما تكون الرسوم أقل ، فهذا يعني عادةً أنه سيكون رسمًا يتعين عليك دفعه على إيجارك طوال الوقت ، عندما تكون الرسوم أعلى يكون ذلك عادةً لمرة واحدة) . هذه مجرد نفقات عندما تكون قد استأجرت المكان بالفعل.

هناك الكثير من النفقات الأخرى التي تحتاج إلى أخذها في الاعتبار أيضًا.

تأتي طلبات التأجير أحيانًا برسوم حتى يتمكن المستأجرون من إجراء فحوصات الخلفية / الائتمان. عادة ما تكون رسوم التقديم من 50 إلى 60 دولارًا.

إذا كنت تستخدم وكيلًا ، فقد تضطر إلى الدفع له أيضًا. توقع أن تدفع نصف إيجار شهر كامل للممتلكات التي عثروا عليها أو سعرًا ثابتًا لما يقررونه.

بعد ذلك ، بالطبع ، عليك إنشاء ميزانية لما ستكلفه لنقل أغراضك من مكان إلى آخر ، وشراء أشياء جديدة ، وتزيين ، وما إلى ذلك.

أوصي بعمل ميزانية لكل شيء ؛ ميزانية لمصاريف ما قبل الإيجار (رسوم الوسيط ورسوم التطبيق) ، وميزانية لمصاريف التأجير (إيجار الشهر الأول والأمن) ، وميزانية لنقل النفقات ، وميزانية لتحسين المنزل.

حاول وخفض التكاليف حيث تستطيع. يمكنك القيام بذلك عن طريق الاستعانة بمساعدة الأصدقاء والعائلة للتحرك. استخدام العناصر المستعملة بمجرد انتقالك إلى أن توفر ما يكفي لشراء أثاثك الخاص. ابحث عن الإيجارات بنفسك دون الاستعانة بوكيل. ابحث عن العقارات التي ليس لها رسوم.

باختصار ، يجب أن يبدو هدفك في الحفظ كما يلي:

  • [منظور الإيجار x3] + ميزانية نفقات ما قبل الإيجار + نقل الميزانية + ميزانية تحسين المنزل = وفورات الهدف
  • إذا كنت تتحرك بسرعة كبيرة ، فامنح الأولوية لمدخراتك وحدد الحد الأدنى لما تحتاجه:
  • [إيجار منظور x2] + ميزانية ما قبل التأجير + نقل الميزانية = على الأقل هذا المبلغ المطلوب نقله

افعل ما بوسعك لتوفير أكثر مما هو هدفك لأن الظروف غير المتوقعة تظهر طوال الوقت.

يعد الوصول إلى الملاعب الممتعة والآمنة أمرًا ضروريًا لعائلتنا.

من أجل سلامتك

تأكد من أن المكان الذي تتواجد فيه به كل من إنذار الحريق وإنذار أول أكسيد الكربون. في بعض المدن / الولايات ، يُطلب من المالك تقديم ذلك. لذا ، إذا كان مفقودًا تحدث معهم حول هذا الموضوع. إذا لم يكن مطلوبًا منهم توفير واحدة ، فيجب عليك بالتأكيد تثبيت واحدة بنفسك. أول أكسيد الكربون قاتل صامت!

قم بعمل قائمة تدقيق متحركة

لمنع الوقوع في حب المكان الأول الذي تنظر إليه ، تأكد من أن لديك قائمة مرجعية بالأساسيات والرغبات والأشياء التي ترغب في تجنبها.

يجب أن تملكه

الأشياء الضرورية هي الأشياء التي لا ترغب حقًا في التنازل عنها. لجعل قائمة الأشخاص الضروريين ، ضع في اعتبارك أسرتك واحتياجاتهم ، وحالتك الجسدية ، ونمط حياتك ، وما الذي يجعلك سعيدًا.

فيما يلي بعض الأسئلة التي ستساعدك في إعداد قائمة الأشخاص الضروريين:

  • هل تمانع في صعود الدرج أم تفضل مكانًا في الطابق الأرضي أو باستخدام مصعد؟
  • إذا كان لديك أطفال ، فهل يقع بالقرب من المدارس وأماكن اللعب بأمان؟
  • هل من المطاعم والمرافق التي تروق لك؟
  • هل هناك غسالة / نشافة أو وصلة؟ أو مرفق في الموقع / مرفق قريب يمكنك القيام بغسله؟
  • هل يوجد غسالة صحون؟
  • هل الحيوانات الأليفة مسموح بها؟ أم تفضل مكانًا لا يسمح بالحيوانات الأليفة؟
  • إذا كان لديك سيارة ، فهل تتوفر أماكن وقوف السيارات للمستأجرين؟ هل من السهل العثور على موقف للسيارات؟
  • هل لديكم تدفئة / تبريد مركزي؟
  • ما هو مدرج في الإيجار الخاص بك؟
  • ما نوع الأرضيات التي تفضلها ؛ خشب ، سجاد ، مشمع ، إلخ.؟
  • هل تريد أن تعيش في حي هادئ أو مزدحم؟
  • هل لديك وصول سهل إلى وسائل النقل العام؟
  • هل تحتاج أكثر من حمام؟

يرغب في امتلاك

يمكن أن تندرج الأسئلة "الأساسية" الأقل أهمية ضمن هذه الفئة. هذه أشياء تود رؤيتها في مكانك الجديد ، لكن يمكنك العيش بدونها إذا لم تكن هناك. بالإضافة إلى الأسئلة التي ذكرتها أعلاه ، يمكنك أن تسأل نفسك هذه (من يدري ، ربما تكون بعض هذه الأسئلة "يجب أن يكون لديك")!

  • هل هناك منظر جميل؟
  • هل يقع بجوار صالة ألعاب رياضية أو متنزه للكلاب أو أي مكان آخر يهمك؟
  • هل يأتي مفروش؟
  • هل هناك مساحة خزانة كبيرة؟
  • هل الغرف كبيرة؟
  • هل الحمامات كبيرة بما يكفي؟
  • هل يمكنك وضع الغسالة / النشافة أو غسالة الصحون إذا لم تكن متوفرة؟
  • هل يشمل الكابل أو الواي فاي؟
  • هل يمكنك ان تدهن؟
  • هل يوجد ملعب أو مسبح أو صالة ألعاب رياضية أو حديقة مجتمعية أو محكمة في الموقع؟

لا ينبغي

هذه أشياء تريد حقًا تجنبها. قد يكون البعض حتى كسر الصفقات.

  • هل الجدران رقيقة؟ هل جيرانك مزعجون؟
  • هل هي مسيرة أم بها خطوات؟ (إذا كان لديك أطفال ، ففكر في ذلك إذا كنت بحاجة إلى سحب عربة أطفال)
  • هل هو في حي لا تحبه؟
  • هل توجد قواعد ضد الحيوانات الأليفة؟
  • هل مالك العقار أحمق؟
  • هل يتساقط الجليد في الشتاء؟ من يملح ويحرث الممرات والشوارع والأرصفة؟
  • كيف يتم تسخينها ومن يتحكم في الحرارة؟ هل النوافذ معزولة بشكل صحيح لتحافظ على الحرارة؟ (قد ترغب في سؤال الأشخاص الذين يعيشون هناك بالفعل عن هذا الأمر ، لأن الملاك يكذبون! أعرف هذا من التجربة!)
  • كيف يتم دوران الهواء؟ كيف تشعر خلال المواسم الحارة؟
  • هل يوجد عفن؟ رقائق الدهان؟ أرضيات تالفة؟ البق؟ القوارض؟ مياه سيئة؟ هل هناك أشياء أخرى مثيرة للاشمئزاز أو خطيرة قد تجعل العيش هناك صعبًا؟
  • هل يستحق ما عليك دفعه مقابل ذلك؟ هل السعر عادل مقارنة بالعقارات المماثلة؟

أنت فقط تعرف ما يناسب نمط حياتك بشكل أفضل. هذه مجرد اقتراحات لمساعدتك على تبادل الأفكار حول المواقف المعيشية المثالية. هناك احتمالات ، لن تجد ما تريده بالضبط. يجب تقديم التنازلات ، ولكن امتلاك فكرة عما أنت على استعداد للتنازل عنه وما لا تريده سيساعد في سير العملية بسلاسة.

الانتقال إلى مدينة نيويورك

إذا كنت تنتقل إلى مدينة نيويورك ، فإن موقع NYC.gov لديه مورد مفيد للغاية للبحث عن مكان محتمل ، وهو نظام معلومات المبنى (BIS). باستخدام BIS ، يمكنك البحث في العنوان (وحتى الشقة) للمكان الذي تخطط لنقله وعرض مخاوف السلامة والشكاوى والبيانات الأخرى الموجودة على المبنى والتي قد تساعدك على الانتقال. هذه طريقة رائعة لمعرفة ما إذا كان المبنى الخاص بك به آفات ، وما إذا كانت الحرارة والماء الساخن موثوقين ، وما إذا كان المبنى آمنًا. لن يستغرق الأمر سوى بضع دقائق لإجراء البحث ويمكن أن يخلصك من صداع الانتقال إلى مكان سيئ.

لست متأكدًا مما إذا كانت الدول أو الأماكن الأخرى في جميع أنحاء العالم لديها هذا النظام ، لكنني أقترح بشدة مراجعة "إدارة المباني" التابعة للحكومة المحلية لمعرفة ذلك.

ابحث في مجتمعك

لقد وجدت الشقة المثالية! قبل التوقيع على عقد الإيجار ، قم ببعض البحث عن منطقتك. هذا مهم بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال. كما أنه سيساعدك على تكوين فكرة أفضل عن جيرانك وكيف ستكون الحياة في هذا المجتمع. إذا كنت تواجه مشكلة في اختيار مكان ، فإن إجراء بعض أبحاث الحي سيساعدك على اتخاذ القرار.

إليك بعض الموارد المفيدة للبحث في منطقتك:

  • خرائط جوجل*
  • WalkScore*
  • كشافة الحي
  • منطقة المشاعر

عندما تذهب للتحقق من المكان ، تأكد من تحديد بعض الوقت للتجول في الحي للتعرف على المجتمع. ابحث عن الأماكن التي تهمك ، وحدد وسائل الراحة المحلية ، وابحث عن المتنزهات والمواقع الترفيهية الأخرى.

*كانت خرائط Google و Walk Score مفيدة للغاية بالنسبة لي في حركتي الأخيرة. باستخدام خرائط Google ، يمكنني رؤية الحي والتعرف عليه دون الحاجة فعليًا إلى تخصيص وقت للذهاب إلى هناك. ما زلت أعتقد أنه من الجيد زيارة الأحياء المحتملة بالفعل ، لكن هذا يساعد في التخلص من الأماكن التي لا أريد بالتأكيد أن أكون من الأماكن التي أقوم بها. باستخدام خرائط Google ، يمكنني بسهولة العثور على جميع الأشياء المهمة بالنسبة لي ، مثل أقرب القطارات والمتنزهات ومراكز الرعاية النهارية ومحلات السوبر ماركت والمغاسل وما إلى ذلك. يمكنني السير في شوارع الحي دون مغادرة المكتب. إنه رائع ، أنا أحبه. ما زلت أحب استخدام Google لإجراء بحثي. علاوة على ذلك ، إذا كان هناك حي ترغب في العيش فيه ، فيمكنك سحبه في خرائط Google ثم البحث عن "شقق" قريبة. ستظهر أماكن الإيجارات والعقارات على الخريطة. لا يستخدم البعض مواقع التأجير للترويج لذلك قد تجد بعض الأماكن الجيدة التي لن تجدها إذا استخدمت مواقع التأجير فقط. ستساعدك خرائط Google أيضًا في الحصول على فكرة عما ستكون عليه تنقلاتك. أعتزم الانتقال إلى شمال المدينة ولكن مع الاحتفاظ بعملي في مدينة نيويورك ، لذا فإن معرفة ما يمكن توقعه من تنقلاتي قد ساعدني في الحد من الأحياء التي أرغب في الانتقال إليها.

يخبرني Walkscore كيف يمكن السير في منطقة ما. قد لا يكون هذا مهمًا للجميع ، ولكن بالنسبة لشخص مثلي - لا يقود سيارته - فإن معرفة أنه يمكنني المشي بسهولة إلى السوبر ماركت أو محطة القطار هي معلومات حيوية. يقدم Walkscore أيضًا اقتراحات للشقق للمناطق التي قد تكون مهتمًا بالانتقال إليها وقائمة بالأماكن المحلية. أتحقق من جميع قوائم شققي المحتملة مع Walkscore قبل متابعتها.

ألق نظرة عن كثب

قد لا يكون قاطع الصفقة الحقيقي شيئًا كبيرًا ، مثل السير من 4 طوابق ، أو السخان من القرن العشرين. قد يكون شيئًا صغيرًا جدًا ، وقد لا تلاحظه إلا بعد انتقالك للعيش. فيما يلي بعض العلامات المنبهة التي يجب البحث عنها عند فحص شقتك.

  • ابحث عن مصائد الفئران ومصائد الصراصير وأي مصيدة آفات أخرى. حيث توجد مصائد للآفات - توجد آفات!
  • تحقق من أدراج المطبخ وأسطح العمل بحثًا عن فضلات الفئران.
  • تحقق من عدم وجود غبار أو ثقوب في الجدار أو أي مؤشرات أخرى قد تكون حول الآفات.
  • قم بتشغيل المياه في الأحواض واستحم واغسل المرحاض. تحقق من ضغط المياه وجودة المياه.
  • أشعل الأضواء ، هل المكان جيد الإضاءة؟ هل الأضواء في أماكن غريبة؟
  • هل النوافذ والأبواب معرضة للعرق؟ هل الفتحات قديمة؟ يمكن أن ينتهي الأمر بهذه الأشياء إلى زيادة فاتورة التدفئة في الشتاء!
  • كيف حافظ المالك على المكان؟ إذا قاموا بعمل رديء ، فمن المحتمل أنهم لن يكونوا الأفضل في إنجاز الأمور. حتى التفاصيل الصغيرة ، مثل كيفية قيامهم بعمل الدهان ، يمكن أن تكون مؤشرًا على أخلاقياتهم وكيف سيعاملونك كمستأجر.
  • هل الخطوات الخشبية متعفنة؟ هل النوافذ مطلية ومغلقة؟ هل أي تركيبات إضاءة معطلة؟ هل مقابض الأبواب فضفاضة؟ تحقق من عدم وجود أي بلى قد يسبب لك مشاكل لاحقًا.

مجرد قضاء بعض الوقت في النظر في التفاصيل التي قد لا يرغب المالك في رؤيتها قد يوفر عليك من ارتكاب خطأ كبير ، أو على الأقل يعدك لما تتوقعه من منزلك الجديد.

بحاجة الى مساعدة تبحث؟

هل تواجه صعوبة في العثور على شقق؟ يمكن لمواقع الويب مثل Rent.com و Zillow.com المساعدة. لديهم أيضًا تطبيقات يمكنك تنزيلها.

يمكن أن تساعدك استعلامات البحث مثل "الإسكان الميسور في ..." و "يانصيب الشقة" في العثور على أماكن للإيجار بأسعار مناسبة.

إذا كان هناك حي تريد أن تعيش فيه ، تجول في أرجاء المكان أو تجوّل فيه وازل أكبر عدد ممكن من أرقام "للإيجار". من المفيد أيضًا التقاط صور للأماكن حتى تتذكرها.

إذا كنت تستطيع تحمل ذلك ، فإنني أوصي بشدة بالحصول على مساعدة وسيط. ابحث عن زوجين واذهب مع شخص تشعر بالراحة معه. الوسيط الجيد على استعداد للعمل معك ، بغض النظر عن وضعك ، للعثور على منزل يناسب احتياجاتك.

قبل العمل مع وسيط ، تعرف على أتعابه. سيطلب منك بعض السماسرة أن تدفع لهم رسوم مكتشف تعادل إيجار الشهر الأول للشقة التي يجدونها لك. سيطلب بعض الوسطاء نسبة مئوية من الإيجار السنوي للشقة التي يجدونها لك. عادة ، يتوقعون منك أن تدفع في اليوم الذي توقع فيه عقد الإيجار ، لذلك يجب أن تكون هذه الأموال جاهزة لهم.

عند العمل مع الوسطاء ، أود أن أقترح تقليل المبلغ الذي ترغب في دفعه مقابل الشقة. إذا أخبرتهم بأقصى مبلغ ترغب في دفعه ، فمن المرجح أن يبحثوا عن شقق في هذا النطاق الأعلى من المبلغ المثالي الذي قد ترغب في دفعه. إذا كنت غير سعيد حقًا بما يعرضونه لك بعد بضع مرات مشاهدة ، فيمكنك إخبارهم بأنك على استعداد لدفع المزيد مقابل مكان أفضل. ومع ذلك ، أوصي بهذا فقط إذا كان لديك متسع من الوقت للبحث عن شقة. إذا كنت تحاول التحرك على الفور ، فكن صريحًا بشأن موقفك منذ البداية.

لجعل العملية أسرع ، تأكد من أن لديك نسخًا من هذه المواد معًا ، وإذا أمكن ، ضعها في متناول اليد عند زيارة وكيل / وسيط (خاصة إذا كنت بحاجة إلى شيء ما على الفور):

  • الضمان الاجتماعي الخاص بك
  • هويتك.
  • آخر 3 قوائم دفع لك و / أو خطاب التحقق من الدخل * موقع من صاحب العمل يوضح وظيفتك ، والمدة التي كنت تعمل فيها ، والأجور الأسبوعية / نصف الشهرية / الشهرية (على الرغم من أنك تدفع غالبًا).
  • أحدث طراز W-2s لديك.
  • أحدث كشف حساب مصرفي خاص بك للتحقق والادخار.
  • معلومات حسابك المصرفي (أي رقم الحساب والعنوان والرقم)
  • معلومات التوظيف الخاصة بك (أي اسم صاحب العمل واسم المشرفين وعنوان العمل ورقم الهاتف)
  • اسم قريب قريب وعنوان ورقم هاتف.
  • معلومات عن عنوانك الحالي والعناوين السابقة للسنوات الثلاث الماضية (مثل العنوان ، واسم المالك ، ورقم المالك)
  • دفتر شيكات أو 600 دولار - 1000 دولار نقدًا مقابل دفعة حسنة النية لحمل شقة لك (لأسباب أمنية ، سيكون دفتر الشيكات هو الأكثر أمانًا!)
  • معرفة درجة الائتمان الخاصة بك - وإذا لم تكن كبيرة - معرفة ما يؤدي إلى انخفاضها.

*يعد خطاب التحقق من الدخل الموقع مهمًا بشكل خاص إذا كنت تعمل "خارج الدفاتر". نظرًا لعدم وجود قوائم رواتب لإثبات دخلك ، فهذه هي الطريقة الوحيدة لإثبات أن لديك دخلاً على الإطلاق. هناك مالكون غير مستعدين للتأجير لمن ليس لديهم رواتب ، لكن البعض قد يكون أكثر مرونة - لذلك لا تيأس.

قد لا تحتاج إلى كل هذا ، ولكن وجوده جاهزًا سيساعدك كثيرًا!

صيد المنزل السعيد

أتمنى أن تكون قد وجدت هذه النصائح مفيدة! أعلم أن الانتقال يمكن أن يكون مرهقًا ، خاصة إذا كان شيئًا لم تفعله من قبل. بالتوفيق لك في مغامراتك في التحرك! أتمنى أن تجد المنزل المثالي!

إذا كان لديك أي اقتراحات حول كيفية تحسين هذه المقالة أو إذا كان لديك أي أسئلة ، فيرجى ترك تعليق أدناه.

التحديثات

03/19/2015: يا له من خاسر ، سأنتقل مرة أخرى! (عدت إلى مدينة نيويورك العام الماضي ، حيث أتيت - ولكن انتهى بي الأمر تكرهها بشغف لا مثيل له وقررت أن وادي هدسون هو أفضل مكان لي حقًا.) آمل أن تكون هذه آخر مرة انتقل فيها ، على الأقل لبضع سنوات. كيف أعرج. الشيء الجيد في هذا هو أنني سأكون خبيرًا في هذه الأشياء ، هاها. على أي حال ، لقد أضفت المزيد من الأشياء بالخط العريض. جميع التحديثات السابقة الآن في نص عادي.

09/12/2014: تمت إضافة مورد مفيد للانتقال إلى مدينة نيويورك!

04/21/2014: أنا أتحرك مرة أخرى! لذلك قررت تحديث هذا بمزيد من المعلومات التي تساعدني في هذه العملية. جميع الروابط الجديدة بها علامة * بجانبها. سعيد التحرك!

© 2013 سامانثا هاريس

ثيلما ألبرتس من ألمانيا والفلبين في 6 سبتمبر 2015:

مبروك على HOTD! أنا محرك ذو خبرة أيضًا وقد كتبت بعض النصائح هنا في HP. لقد غطيت الكثير من المعلومات وأنا متأكد من أنها ستساعد الكثير من الناس.

كريستين هاو من شمال شرق أوهايو في 06 سبتمبر 2015:

نصائح عظيمة حول التحرك. إنها مفيدة للغاية ومفصلة جيدًا. لقد انتقلت قبل عام إلى شقة جديدة. تهانينا على HOTD!

Suddath في 19 يونيو 2014:

نصائح رائعة!

بالتأكيد طريقة جيدة للحفاظ على أغراضك منظمة وتحت السيطرة. على الرغم من أهمية تعبئة كل شيء جيدًا وتأمينه ، ستلعب شركتك المتحركة دورًا مهمًا لجعل هذا الانتقال أكثر سلاسة.

مبروك على مدونتك!

ريتشارد وارن من لندن ، المملكة المتحدة في 18 ديسمبر 2013:

أنت محرك خبير! أنت تشمل كل النصائح الهامة في التحرك.

درة ويذرز من منطقة البحر الكاريبي في 07 ديسمبر 2013:

يبدو أنك تغطي كل شيء عن الانتقال والاستقرار. نصيحة تحذيرية جيدة حول الانتقال للعيش مع رفقاء الغرفة. شكرا جزيلا.

توريلين في 07 ديسمبر 2013:

كانت هذه بعض النصائح الرائعة حول ما يجب عليك فعله عند الانتقال. انتقلت صديقة لي مع صديقتها ودعنا نقول أن الأمور لم تسر كما هو مخطط لها. كان يجب أن يضعوا حدودًا ولكن بدلاً من ذلك اعتقدوا منذ أن كانوا أصدقاء كل شيء سينجح بسلاسة. لم تفعل. صوتوا.

كولين سوان من مقاطعة دورهام في 6 ديسمبر 2013:

مرحبا ، بعض النصائح الجيدة هنا. كما أثرت في ذاكرتي. خاصة الأصدقاء الذين سرعان ما أصبحوا أصدقاء قدامى.

سامانثا هاريس (مؤلف) من نيويورك في 6 ديسمبر 2013:

نقطة جيدة! سآخذ لإضافة ذلك في.

حزقيا من اليابان في 05 ديسمبر 2013:

نصائح جيدة ، أعتقد أنه من المهم أيضًا تأكيد الشروط التي يستخدمها مالك الوكالة العقارية. على سبيل المثال كم شهر الإيجار المؤهل بمجرد مغادرتك ، وأيضًا إذا تم خصم رسوم التفتيش.


شاهد الفيديو: تصادف هذه الأشياء يوميا لكنك لا تعرف الغرض منها (أغسطس 2022).